Я уж было и позабыл  о них. Но нет, проснулись парни из ЮРАЛ после праздников, прислали последнее китайское предупреждение. Смелое, наглое и глупое.

Сегодня же мне на почту написал Az, попросил прокомментировать ситуацию с жителями по адресу: ул. Красина, 84. И позвонила пара друзей, с такой же просьбой.

Так что постараюсь дать развернутый ответ.

Прежде  всего, надо оговорить следующее  – если случилось нечто фантастическое, и управляющие компании из «горбуновской» шестерки (ПЖТ, ПЖТ-1, ПЖТ-2, БЖ, БЖ-1, БЖ-2) надлежащим образом исполняют свои обязанности, их услуги безусловно надо оплатить. Во всех остальных случаях возможны варианты.

Начнем  с того, деятельность ни одной из указанных выше компаний не является юридически чистой. Более того, все они смахивают на самозванцев.

Задайте себе два простых вопроса. Первый, созывалось ли в вашем доме когда  либо собрание собственников по выбору способа управления и управляющей  компании? Второй, согласовывался и  подписывался ли вами договор управления с управляющей компанией? Если хотя бы одно из этих условий не было исполнено, ЮРАЛ может и дальше упражняться в эпистолярном жанре. Толку от этого не будет.

Это одна сторона вопроса – «дыры» в юридической организации управляющих компаний. Есть и другая – сами услуги. В случае суда управляющей компании придется доказать факт оказания услуг: работы уборщицы, дворника, содержание внутридомовых коммунальных систем, вывоз мусора и текущий ремонт именно по вашему дому. А с этим у управляющих компаний будут большие проблемы.

Одним словом, мой совет – если с  вами никто не согласовал, не заключил договор управления (именно лично  с вами, а не старшим по дому), если вы уверены в том, что услуги не поставлялись - не пугайтесь этого ЮРАЛа. Работа у них такая – давить на людей именно в досудебном порядке, потому как в судах вся эта молодецкая прыть развалится.

Сам же я жду с удовольствием 15 февраля. У моего тестя совсем анекдотичная история, вызвали его на комиссию. Глумиться над ЮРАЛом я собираюсь в риторике их писем. О результате напишу.

P.S. Забыл про Красина написать. Главное для вас – когда вы заключили договора управления с Жилстроем. И был ли у вас договор с ПЖТ-1? Если договора управления с ПЖТ не было, вам просто выставлялись счета, то вообще не заморачивайтесь. Потому что в этом случае вы просто выбрали управляющую компанию, это ваше право. Если у вас все же был договор управления с ПЖТ-1 и вы осуществили смену управляющей компании, то могут быть проблемы, но и они решаемы. Если нужна помощь, звоните в УК Комбинат, мы дадим бесплатные консультации по вашем случаю.
 
Артемио

Ещё новости из рубрики

частное мнение

Как управляющие компании «пилят» деньги жителей и как на это смотрит прокурор?

частное мнение

Читатель пожаловался на перекрытие улицы Володарского

частное мнение

Горожанин считает пикеты обычной профанацией